引言:经历了近十年的蓬勃发展之后,房产市场在2013-14年度进入了震荡调整时期。2013年出台的“新国五条”延续了前几年的限购、限贷调控政策,房产交易市场在连续高压下降温明显,不少卖房者担心细则实施之后卖房成本会变高,开始转为保守姿态变售为租,租赁生意的火爆带动了不少房产中介经纪人开始创业。随后,2014年各地房产市场调控政策逐渐放开,再加上央行出台的“930”房贷新政全面放松了信贷政策,直接刺激了压抑已久的大量需求入市。政策的放宽,也让房产中介的业务再一次迎来新增长机会。新机会也意味着新挑战,在房产业务发展的征途上,如何开发新客户,保持老客源,不仅需要精明能干的员工,而能让员工工作效率最大化的办公设备无疑也是老板们的制胜法宝。
体积小口碑好 让每一分预算都值得
2013年年底,租房生意的火爆,让王先生决定在房产行业里闯出一片自己的天地。在结束了六年房产中介经纪人生涯之后,他亲身进入房产市场进行创业。从选定店面、装修到工商局备案,一系列繁杂的准备工作办妥之后,王先生开始选购办公设备。电子化办公早已是房产中介行业的标配,一台性能出色的电脑自然必不可缺。
然而,刚开始创业的条件毕竟有限,如何能把每一分钱都花得物有所值就成了王先生最关心的问题。购买设备的预算不多,因此王先生在兼顾性价比的同时把性能和安全放在了首要位置上。在数码商城里逛了整整两天,对比了数十款产品之后,王先生决定购买5台HP ProDesk 480 G2 MT小型立式商用台式电脑,他盘算着把自己家去年新买的台式机也搬到店里,就足够了。租来的店面空间有限,一共就分出了6个一样大的办公位,放好电脑之后,王先生总觉得自己的办公位和员工的比起来要挤得多。对比之下才知道,5台给员工使用的新电脑约21升,体量适中,而从家里搬来的台式机箱却又高又大,实在占地方。于是还没开业,王先生就被员工们誉为“年度最体贴老板”。
HP ProDesk 480 G2 MT商用台式机产品图
最强性能 成就最贴心的房产经纪人
王先生给自己的中介公司设置的定位是“做客户最贴心的房产经理人”,因此他对客户体验的质量十分看重:“在竞争激烈的房产中介市场,面对那么多品牌巨头,我们这种创业期的新公司就必须在客户体验上下功夫,争取客户信赖非常重要。”王先生相信,值得信赖的第一印象是美好客户体验的第一步,HP ProDesk 480 G2 MT商用台式机在这方面表现得非常令人满意。机身通体黑色,具有精致工业设计感,方方正正的线条给人一种低调沉稳、毫不张扬的感觉,符合商务办公严谨专业的气质,这也正是王先生试图传达给客户的印象。
“对新成立的房产中介公司来说,最难的在于拓展房源和客源,其实说穿了,房产中介公司存在的最高价值就是替客户筛选信息,匹配最合适的房源,最终让双方达成交易。”王先生对房产中介行业的深刻理解促使他购买了房产中介企业专用的ERP软件。软件是按照店面收费的,价格不菲,但为了尽快达成好的业绩,王先生还是选择了这笔投资。软件在6台电脑上都投入运行之后,王先生才发现问题:同样是用软件为客户查询房源详情,自己家搬来的台式机总是要卡半天才能给出结果,而员工用新电脑,轻轻松松就解答了客户的疑问。一开始王先生以为是电脑中了病毒,但是杀了几次毒,电脑速度仍然提不上去。后来他对比了电脑配置才发现,新买的HP ProDesk 480 G2 MT商用台式机采用的是最新的英特尔酷睿第4代处理器和16GB DDR3 1600MHz超大内存,购买的时候他还选配了SSD固态硬盘,超强的计算性能专为满足商务需求而设计,兼具稳定持久和高效流畅,自己的家用台式机自然很难追上。就算自己经验再丰富和客户关系再好,不能及时查出房源信息,客户也会等得十分不耐烦。
就在王先生犹豫要不要再购买1台HP ProDesk 480 G2 MT商用台式机替换掉自己的旧台式机时,另一个发现让他下了决心。在客户在公司咨询的时候,多数要看看房源图片了解大体房况之后,再决定要不要去实地看房,这时候电脑的图形处理能力就显得尤为重要。而HP ProDesk 480 G2 MT商用台式机不仅本身集成有Intel HD Graphics 4600核心显卡,而且还可选配了一块显存容量为2GB的Nvidia GeForce GT 630独立显卡,图形处理性能非常好,在图形表现方面更加出色,能将房产图片最佳的状态呈现出来,这让王先生和员工为客户推荐最适合的房源,更加省时省力。
HP ProDesk 480 G2 MT商用台式机产品图
数据安全是公司发展的基础
对于任何一家房产中介公司来说,客户和房源数据都是命脉,如何管理好数据安全就成了创业公司要关注的大事。王先生选择的HP ProDesk 480 G2 MT商用台式机经过了115,000小时的可靠性测试,还最新获得MTBF(平均无故障时间)不低于60万小时认证,稳定供应周期可达12个月。事实上王先生的公司运作了将近一年的时间,6台电脑从来没有发生过设备故障,更没有发生因故障而导致数据丢失的情况。
复杂的网络环境却不是确保设备本身安全可靠就能解决的,电脑中病毒的事情往往很难避免。不过王先生并不担心,他说:“选择HP ProDesk 480 G2 MT商用台式机的一大理由就在于它采用的是HP BIOS,在电脑面对针对BIOS的病毒攻击和其他安全威胁的时候,HP BIOS Protection能够有效避免数据丢失,还能快速恢复电脑正常使用,我基本不必再为数据担忧了!”除了解除病毒攻击的后顾之忧,之前因员工人员流动带来数据损失的问题也得到了解决——HP ProDesk 480 G2 MT商用台式机电脑还配备了另一个安全软件HP Client Security,它可以提供数据、设备访问与身份认证,王先生可以更加灵活得设置电脑的访问权限。即使房产人才的流动程度仍然高居各行业之首,王先生也不用担心竞争对手挖走员工的同时,还将公司的命脉——客户和房源数据一并拿走。
充分的扩展性追随着业务成长的脚步
经过近一年的辛苦打拼,王先生的房产中介公司终于在变幻莫测的市场上站稳了脚跟。度过了最初的拓荒期,靠着出色的客户体验和专业的服务,公司的业务量也日渐成长。看着客源和房源数据库的规模日益扩大,王先生十分自豪,他盘算着等来年业务再上一个台阶之后,就把电脑的硬件升级一下, “HP ProDesk480 G2 MT最让我满意的地方是它充分的可扩展性,根据公司业务和规模发展的不同, 内存,硬盘和显卡都可以按需搭配。等业务再发展发展,我打算把给电脑配置升级,比如加装第二块大容量硬盘来配合原有SSD硬盘,这样能够保持数据增多的情况下电脑依然能流畅运行。”
业务的持续扩展也使得王先生需要招聘新的员工,他决定为新员工也配上HP ProDesk480 G2 MT,这样不仅可以借助它强劲的性能让日常业务能得到更轻松、高效的处理,同时还可以更充分地利用设备的扩展性能。比如使用HP Wireless Hotspot将电脑变身无线路由器,在店内轻松共享网络资源。
房产市场在政策调控和市场竞争的双重影响下变化莫测,王先生日夜忙碌,把所有精力都投入在公司的业务里,他一直秉持全心全意奋斗就会成功的信念:“现在房产行业一方面非常繁荣,另一方面变数很多。像我们这样的创业型公司只有靠紧跟市场变化,给客户提供最新的政策信息、最丰富的房源选择还有最贴心的服务,才能立足、站稳。然后努力扩大业务,就一定会越做越好。借助HP ProDesk 480 G2 MT商用台式机的持久稳定和强劲性能,我相信我的创业征途一定通向胜利。”员工们也被他的精神所感染,在2015年里将更加同心协力地为目标努力。
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